據(jù)中國之聲《新聞和報紙摘要》報道，國家統(tǒng)計局昨天(3日)發(fā)布7月中國非制造業(yè)商務活動指數(shù)，繼續(xù)位于臨界點以上，其中房地產(chǎn)指數(shù)大幅回調(diào)、三四線城市低迷，顯示宏觀調(diào)控正在收到成效。
     7月份，商務活動指數(shù)55.6%，新訂單指數(shù)53.2%，中國物流與采購聯(lián)合會副會長蔡進分析，這反映出非制造業(yè)經(jīng)濟平穩(wěn)增長格局沒有改變。其中，中間投入價格指數(shù)和收費價格指數(shù)均運行在50%以下，表明價格上升壓力進一步減緩。而房地產(chǎn)業(yè)商務活動指數(shù)的回調(diào)更加引人關注：“6月份的房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了一個比較明顯的反彈，從7月份的房地產(chǎn)業(yè)的指數(shù)看，應該說房地產(chǎn)業(yè)7月份開始又回歸到一個比較平穩(wěn)的運行走勢，房地產(chǎn)業(yè)的商務活動指數(shù)從上個月的57%以上，回落到了現(xiàn)在的51%左右的水平。”
    北京中原市場研究部總監(jiān)張大偉分析認為，在整體市場成交量明顯上漲，價格止跌上漲的情況下，商務活動指數(shù)出現(xiàn)下調(diào)的主要來自市場復蘇下，行業(yè)擔憂國家將出現(xiàn)更加嚴厲的調(diào)控政策：“7月份，很多部委，包括中央領導對房地產(chǎn)政策有明確重申，在六月股市已經(jīng)有所反應。”
    張大偉判斷，目前來看，一二線城市處于從成交量開始企穩(wěn)和成交價格開始企穩(wěn)之間。三四線城市的成交依然低迷：“預計未來一二線城市成交將穩(wěn)中有升，價格觸底微漲。而三四線城市的成交回升將滯后于一二線，成交價格仍有進一步回調(diào)的壓力。”